Projekt wykonawczy z nadzorem

BESTSELLER! Najczęściej wybierany rodzaj projektu.

Czujesz potrzebę kontroli projektanta nad procesem wykonawczym tak aby wszystkie zamierzenia projektowe zostały wykonane na czas i dokładnie zgodnie z pomysłem?

Chcesz uniknąć samodzielnego rozwiązywania ewentualnych problemów mogących się pojawić w trakcie prac wykończeniowych?

Nie chcesz samodzielnie zajmować się koordynacją prac i kontaktami z podwykonawcami?

Będziemy w stałym kontakcie z Twoją ekipą wykonawczą, a w czasie wizyt w Twoim mieszkaniu będziemy czuwać nad prawidłowym przebiegiem prac i na bieżąco wprowadzać ewentualne korekty.

1.Etap projektowy (około 50-70 dni):

2-4 wariantów funkcjonalnych wnętrza ( w formie rzutu z góry bez wymiarów) pokazujące optymalne rozmieszczenie ścian działowych i mebli w twoim mieszkaniu,
sporządzony w oparciu o wybraną koncepcję komplet rysunków technicznych który zawiera:
szczegółowe rzuty poszczególnych pomieszczeń (z wymiarami) zawierające elementy zabudowy stałej (ścianki G-K) i wyposażenia, kolorystyki ścian.
projekt zabudowy kuchennej
niezbędne rozwinięcia ścian łazienek, wc i innych pomieszczeń (widoki ścian ze szczegółowym rozmieszczeniem okładzin, opisem rodzaju i kolorystyki użytych materiałów)
projekt posadzek (z doborem materiału i kolorystyki) i sufitów
szczegółowy projekt mebli i zabudowy stałej (meble kuchenne, szafy wnękowe, szafki łazienkowe – dokładne rysunki techniczne)
projekt instalacji wodno-kanalizacyjnych
projekt instalacji elektrycznej (rozmieszczenie punktów oświetleniowych, włączników, gniazd wtykowych, kanałów teletechnicznych, podstawowego systemu audio itp.)
przy każdym pomieszczeniu zestawienia ilościowe potrzebnych materiałów wykończeniowych i opisy realizacyjne dla Twojej ekipy wykonawczej.
uwaga! Istnieje możliwość wcześniejszej wyceny robocizny przez współpracujące ekipy wykonawcze

2. Nadzór autorski:

średnio 18 wizyt na budowie (za więcej wizyt nie jest pobierana dodatkowa opłata)
stały kontakt z wykonawcami
koordynacja zamówień
kontrola zgodności wykonywanych prac z projektem oraz jakości wykonania
rozwiązywanie ewentualnych problemów i wyjaśnianie wątpliwości
odbiór prac
pomoc w doborze i zamawianiu elementów wyposażenia i dekoracji (ceramika i armatura łazienkowa, meble, oprawy oświetleniowe, zasłony, dywany, obrazy i inne)

Cena 270 zł/m2 brutto

Jak to się robi czyli krok po kroku…

Na pierwszym niezobowiązującym spotkaniu staram się poznać Twoje oczekiwania, upodobania estetyczne i potrzeby funkcjonalne oraz zakreślić zakres prac projektowych.

Następnie uzgadniamy formę zapłaty zaliczki (800 zł), dokładnie precyzujemy Twoje potrzeby. Jeśli nie masz rzutów mieszkania, dokonuję niezbędnych pomiarów (bez dodatkowych opłat).

Po 3 dniach roboczych dostajesz ode mnie 4-6 gotowych propozycji aranżacji w formie rzutów z góry. Po kilku spotkaniach, szczegółowym omówieniu i całkowitym zaakceptowaniu przez Ciebie wybranej koncepcji sporządzam dokładne rysunki techniczne wybranej aranżacji które zawierają:

szczegółowe rzuty pomieszczeń z wymiarami
projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
projekt instalacji elektrycznej
w razie potrzeby projekt wyburzeń
a Ty wpłacasz 1-szą ratę (40 % całości).

W drugim etapie pracy projektowej sporządzam pozostałe rysunki wykonawcze:

projekt zabudowy kuchennej z wymiarami
niezbędne rozwinięcia ścian łazienek, wc i innych pomieszczeń
projekt posadzek i sufitów
projekt mebli i zabudowy stałej
zestawienia ilościowe potrzebnych materiałów dla poszczególnych pomieszczeń
niezbędne opisy realizacyjne dla ekipy wykonawczej
przekazuję Ci komplet rysunków a Ty wpłacasz drugą ratę (40% całości).

..Z chwilą rozpoczęcia prac realizacyjnych na budowie rozpoczynam współpracę z ekipą wykonawczą w ramach nadzoru autorskiego. Po 10 wizytach na budowie wpłacasz trzecią ratę (10% całości), a po kolejnych 5 pozostałą kwotę należności.

…Przez cały czas służę Ci swoją pomocą w doborze elementów wyposażenia i dekoracji Twojego wnętrza.